新房竣工驗收需要檢查哪些方面

水電驗收：保證水流通暢。水電路因為有很多是隱蔽工程，一般在做完水電時已經進行了基本的檢測和驗收?？⒐r水電的驗收，主要看上下水、電燈電路。主體做法是把水龍頭打開，看出水是否流暢，下水是否通暢；打開燈的開關，看是否能點亮相應的燈具，各插線口接上接線板能否通電等。

墻面驗收：保證墻面平滑。站在離墻1.5米左右的地方觀察墻面，如果是刷漆的墻面，主要看有無因漏刷或涂刷不均產生的不平整花紋，用手觸摸時漆膜光滑、不掉粉。壁紙主要看是否有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊和皺折以及有沒有殘留的膠痕。

地面、墻面瓷磚驗收：瓷磚空鼓允許在5%的范圍內?？梢阅眯″N敲，看是否有空鼓出現，按國家標準，允許有5%的空鼓。另外看一下平整度，在上面走一走，剛鋪的地磚或者地板肯定會有一些小空隙，走在上面也有可能發出一些細小的聲音，腳踩上去下陷3~4毫米均屬于正常。廚房、衛生間的墻磚也需特別注意，若是空鼓面積較大，需立刻處理。

油工木工驗收：看油工和木制作部分是否平整，光滑。觸摸油漆表面保證平整、光潔、無色差，木門、柜門等開關靈活。